تراجع متوسط سعر العقارات في السعودية

شهد السوق العقاري في السعودية الأسبوع الماضي تحسنا ملحوظا بعدد الصفقات العقارية وقيمتها مقارنة مع الأسبوع الذي سبقه، في وقت سجل متوسط سعر بيع العقار تراجعاً بنسبة 13% على مستوى المملكة، وبنسبة 35% في مدينة جدة، و بنسبة 25% في مدينة الرياض.

وتبين من رصد بيانات البورصة العقارية من موقع أخبار أربعة وعشرون تنفيذ 3,621 صفقة عقارية وصلت قيمتها 3.5 مليار ريال، ومتوسط سعر بيع 157 ريالاً للمتر، مقابل 1,108 صفقات تخطت قيمتها 683 مليون ريال، بمتوسط سعر بيع قُدر بـ180 ريالاً للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

وشهدت مدينة الرياض الأسبوع الماضي تنفيذ 358 صفقة بقيمة 622 مليون ريال، وبمتوسط سعر 2,473 ريالاً للمتر، مقابل 88 صفقة بقيمة قاربت 115 مليون ريال الأسبوع الماضي، وبمتوسط سعر 3,293 ريالاً للمتر في الأسبوع الذي سبقه.

صفقات مدينة جدة الأسبوع الماضي قُدرت بـ577 صفقة تخطت قيمتها 1,280 مليار ريال، وبمتوسط سعر 1,555 ريالاً للمتر، مقابل 123 صفقة ناهزت قيمتها 216 مليون ريال، وبمتوسط سعر 2,388 ريالاً للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

وفي مدينة مكة المكرمة سجلت الأسبوع الماضي 139 صفقة بقيمة 143 مليون ريال، ومتوسط سعر 2,740 ريالاً للمتر، مقابل 38 صفقة اقتربت قيمتها من 29 مليون ريال، وبمتوسط سعر 2,035 ريالاً للمتر في الأسبوع الذي سبقه.

في مدينة "المدينة المنورة" بلغ عدد الصفقات الأسبوع الماضي 179 صفقة تجاوزت قيمتها 121 مليون ريال، وبمتوسط سعر 549 ريالاً للمتر، مقابل 62 صفقة بلغت قيمتها نحو 31 مليون ريال، وبمتوسط سعر 1,543 ريالاً للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

ومدينة الدمام شهدت الأسبوع الماضي 96 صفقة بقيمة فاقت 91 مليون ريال، وبمتوسط سعر 2,614 ريالاً للمتر، مقابل 37 صفقة بقيمة 42 مليون ريال، وبمتوسط سعر 1,089 ريالاً للمتر في الأسبوع الذي سبقه.

مدينة أبها سجلت الأسبوع الماضي 60 صفقة بقيمة 47 مليون ريال، ومتوسط سعر 280 ريالاً للمتر، مقابل 22 صفقة بقيمة قاربت 14 مليون ريال، وبمتوسط سعر 1,880 ريالاً للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

قائمة الأحياء الأكثر تداولا على مستوى المملكة خلال أسبوع تصدرها حي الوسام من الطائف بـ53 صفقة، وجاء حي الرمال من الرياض بالمركز الثاني بـ44 صفقة، وحل حي الصفا من جدة بالمركز الثالث بـ44 صفقة أيضاً، بينما جاء حي المنصورة من خميس مشيط بالمركز الرابع بـ41 صفقة، وحجز حي الريان من جدة المركز الخامس بـ36 صفقة.